できればこの邦画版を見る前にビデオ版を見ることをお薦めします。
邦画版はビデオ版のリメイクを紹介されていますが、
実際はリメイクではなく、ビデオ版＞邦画版＞洋画版と続く
続編の関係だからです。
怖いと言うより、面白い。

ホラーなのにお祭り映画。

賛否両論分かれてますが、私はこういうの、好きだ。
心に傷を負ったヒロインも、思わず同情したくなるよな可憐な幽霊も、この作品には出てきません。
この作品には物語性なんか皆無です。
こういう場所に幽霊が出てきたら怖いよね、こういう所って何かありそうで怖いよね、と、みんなが思っている状況でなんか出てきて、なんかある、と。
ただそれだけ。実に潔い。

白塗りだとわかり過ぎの幽霊さん達も、それがどうした、と、すっかり開き直って堂々と出てくる。
私は幽霊なんだ、さあ怖がれ、と言わんばかり。
怖がればいいのか、笑えばいいのか良くわからんところも良い。

私の場合は、さあ泣け、感動しろ、本当の自分に出遭いなさい、心を温めろ、という映画に疲れていた時期にこの作品を観たのが良かったのかもしれません。
本格ホラーが好きな方、きちんとした映画が好きな方、
泣ける映画が好きな方は観ない方がいいでしょう。

偏屈で、理屈っぽくて、自分でも参るくらいに迷宮仕様な精神を持ち、それでも時に直球勝負なものに心惹かれてしまう方に、お勧めします。
白いよ

母子幽霊‘俊雄’＆‘伽椰子’の白塗りがわざとらしくサービス過剰で、恐怖感半減。あれでは母子で“暗黒舞踏”の真似して遊んでるみたいで、微笑ましくなっちゃう。物語が論理的に理解できないのは、ただの幽霊話なんだし、不問に付すけど、恐怖の対象たるトシ＆カヤには、もう少しリアル感が欲しい。なんだかこの母子、元は割と‘普通の母子’だったような感じだけど、オッサンに殺されて化けてからは、人間臭い‘怨念’が感じられない、ただ破壊の衝動に駆り立てられているモンスターになってしまい、性格付けが中途半端。恐怖の対象としての説得力が欠けるかな、と。

例えば『リング』（恐かったのは最初のビデオ版とＴＶドラマ。映画は恐怖ゼロ）の貞子は、生前は迫害される超能力者として哀愁を感じさせ、凄惨な死を迎えた後は‘ビデオの中の地縛霊’となり、「一ヶ所に留まりながらも移動し増殖する」というアクロバティックな技を持った現代的な「ゴースト」（＝映像用語にも‘ゴースト’ってありますね）として巧く機能していたように感じる。
そんな貞子と同じように、白い服と、長い黒髪を垂らして登場し、関節をグキグキいわせて奇妙な動きをし、地面を這いずり回る伽椰子ママだけど、上記の如くリアル感に欠けるせいで、イチイチ呪い殺しに出てこられると、段々こっちも慣れてきてしまう。悪いことに、後半に行くほどママと俊雄クンの出番は増えていたような気もするし。逆さまに登場する場面なんて、ちょっと御座敷芸的な印象も。

ただ、押入れや天井裏、隣室の物音など、日本の居住空間に存在する‘恐怖の隙間’を見つけるセンスは、或る意味、‘家屋と妄想の精神病理’（春日武彦）的で面白い。
話の時間軸が前後する構成は、１は半オムニバス的演出に留まっているけど、２では或る程度巧く活用されている。